Cavazzini & Massignani — Advocacia

Comunicado: Confirme contatos apenas pelos telefones oficiais.

Saiba mais

Segurança jurídica para o seu patrimônio, sua família e sua empresa.

Advocacia especializada em Direito Imobiliário, Notarial, Registral e Tributário Imobiliário.

Dra. Marcieli Massignani
Dra. Marcieli Massignani
Sócia fundadora
OAB/MT 29.210/O
Dra. Katiely Cavazzini
Dra. Katiely Cavazzini
Sócia fundadora
OAB/MT 32.494/O
Escritório

Advocacia especializada em Direito Imobiliário, Notarial, Registral e Tributário.

Cavazzini e Massignani Advocacia é um escritório dedicado a oferecer soluções jurídicas estratégicas para pessoas físicas, empresários, incorporadoras, loteadoras e empresas.

Atuamos de forma consultiva, preventiva, extrajudicial e contenciosa, aliando profundo conhecimento técnico, visão estratégica e atendimento personalizado para proteger patrimônios, estruturar negócios e solucionar questões jurídicas complexas com segurança, eficiência e previsibilidade.

Equipe

Sócias fundadoras

Duas trajetórias que unem experiência prática em Cartórios de Registro de Imóveis à advocacia especializada.

Dr.ª Katiely Cavazzini
Dr.ª Katiely Cavazzini
Sócia fundadora
OAB/MT 32.494/O
Acredito que cada patrimônio carrega uma história, um propósito e anos de dedicação. Escolhi dedicar minha carreira a ajudar pessoas, famílias e empresas a protegerem o que construíram, oferecendo soluções jurídicas estratégicas, seguras e personalizadas.

Atua há mais de 14 anos nas áreas de Direito Imobiliário, Notarial e Registral, reunindo vivência prática no Registro de Imóveis e atuação estratégica na advocacia especializada.

Durante 10 anos trabalhou como Oficial Escrevente no Cartório de Registro de Imóveis de Sinop/MT, o que lhe proporcionou conhecimento aprofundado da prática registral e das particularidades das operações imobiliárias.

Hoje assessora pessoas físicas, empresários, incorporadoras, loteadoras e empresas em regularização imobiliária, estruturação de empreendimentos, planejamento patrimonial e sucessório, holdings, inventários, direitos reais e consultoria jurídica estratégica.

Formação e Atuação
  • Membro das Comissões de Direito Notarial e Registral, Direito Imobiliário e Direito Tributário da OAB/MT — Subseção de Sinop (Gestão 2025–2027)
  • Pós-graduada em Direito Imobiliário, Notarial e Registral — Unifasipe
  • Pós-graduada em Direito Tributário — Verbo Jurídico
  • Pós-graduada em Direito Ambiental — Verbo Jurídico
  • Pós-graduada em Holding e Proteção do Patrimônio, Família e Empresa — Instituto Digital de Direito (IDD)
  • Curso Estratégia da Incorporação Imobiliária — Insper (2025)
Dr.ª Marcieli Massignani
Dr.ª Marcieli Massignani
Sócia fundadora
OAB/MT 29.210/O
Uma advocacia de excelência nasce da união entre conhecimento técnico, experiência prática e soluções jurídicas personalizadas. Atuo de forma estratégica para oferecer segurança jurídica e contribuir para a proteção do patrimônio e dos negócios dos meus clientes.

Trajetória construída nas áreas de Direito Imobiliário, Notarial e Registral, aliando a experiência da advocacia à atuação em Cartórios de Registro de Imóveis.

Trabalhou como analista de documentos no 1º Registro de Imóveis de Feliz Natal/MT e no Cartório de Registro de Imóveis de Sinop/MT, desenvolvendo olhar técnico e criterioso para análise documental, regularização imobiliária e solução de entraves registrais.

Na advocacia concentra sua atuação em regularização imobiliária, estruturação de empreendimentos, consultoria patrimonial e resolução de questões registrais, com soluções eficientes e alinhadas aos objetivos de cada cliente.

Formação e Atuação
  • Vice-Presidente da Comissão de Direito Notarial e Registral da OAB/MT — Subseção de Sinop (Gestão 2025–2027)
  • Membro da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/MT — Subseção de Sinop (Gestão 2025–2027)
  • Graduada em Direito pela Universidade de Cuiabá (UNIC)
  • Pós-graduada em Direito Imobiliário, Notarial e Registral — Unifasipe
  • Pós-graduada em Direito Ambiental — Verbo Jurídico
  • Especializações em Direito Agrário e Ambiental, Usucapião Extrajudicial e Incorporações Imobiliárias
  • Curso Estratégia da Incorporação Imobiliária — Insper (2025)
Atuação

Assessoria jurídica especializada

Para pessoas físicas, empresas, incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores, condomínios e proprietários de imóveis — de forma preventiva, consultiva, administrativa, extrajudicial e judicial.

Direito Imobiliário

  • Regularização jurídica de imóveis urbanos e rurais
  • Compra, venda, permuta e doação de imóveis
  • Elaboração, revisão e negociação de contratos imobiliários
  • Due diligence imobiliária
  • Adjudicação compulsória
  • Usucapião judicial e extrajudicial
  • Retificação de registro e de área
  • Desmembramento, unificação e remembramento de imóveis
  • Instituição, especificação e convenção de condomínio
  • Incorporação imobiliária
  • Loteamentos e parcelamento do solo
  • Regularização de empreendimentos imobiliários
  • Análise de matrículas e cadeias dominiais
  • Servidões, usufruto, direito de superfície e demais direitos reais

Direito Notarial e Registral

  • Assessoria perante Cartórios de Registro de Imóveis e Tabelionatos
  • Cumprimento de exigências registrais complexas
  • Atuação em procedimentos administrativos
  • Averbações e registros imobiliários
  • Atas notariais
  • Escrituras públicas
  • Retificações e cancelamentos de registros
  • Consultoria em procedimentos notariais e registrais

Regularização Fundiária

  • REURB-S e REURB-E
  • Regularização de núcleos urbanos
  • Regularização de loteamentos e condomínios
  • Legitimação fundiária e legitimação de posse
  • Estruturação jurídica de projetos de regularização fundiária

Contencioso Imobiliário

  • Ações possessórias
  • Reintegração, manutenção e interdito proibitório
  • Usucapião judicial
  • Adjudicação compulsória
  • Extinção de condomínio
  • Obrigações contratuais imobiliárias
  • Rescisão de contratos
  • Cobranças e indenizações
  • Litígios envolvendo propriedade e direitos reais

Direito Tributário Imobiliário

  • Planejamento tributário em operações imobiliárias
  • Consultoria sobre ITBI, ITCMD, IPTU, ITR e demais tributos imobiliários
  • Revisão e recuperação de tributos
  • Defesa administrativa e judicial em matéria tributária imobiliária
  • Estruturação tributária para incorporações, loteamentos e holdings patrimoniais

Planejamento Patrimonial e Sucessório

  • Holding patrimonial
  • Planejamento sucessório
  • Inventários judiciais e extrajudiciais
  • Partilhas
  • Doações com reserva de usufruto
  • Organização patrimonial familiar e empresarial

Consultoria para Empresas e Empreendimentos Imobiliários

  • Incorporadoras, loteadoras, construtoras e imobiliárias
  • Condomínios e investidores
  • Auditoria jurídica imobiliária
  • Pareceres jurídicos
  • Estruturação de novos empreendimentos
  • Gestão preventiva de riscos jurídicos
Diferenciais

Por que escolher a nossa advocacia

Atuação técnica, próxima e comprometida com a tranquilidade do cliente em cada decisão.

Atuação estratégica

Análise jurídica aprofundada para identificar riscos, oportunidades e a estratégia mais eficiente, segura e economicamente vantajosa para o cliente.

Experiência técnica

Ampla experiência em operações imobiliárias, regularização patrimonial, estruturação de empreendimentos, consultoria preventiva e contencioso, com conhecimento das rotinas de Cartórios, Tabelionatos, órgãos públicos e do Judiciário.

Atendimento personalizado

Atendimento próximo, transparente e individualizado, com soluções jurídicas sob medida para cada cliente e cada patrimônio.

Transparência

Comunicação clara em todas as etapas: estratégias adotadas, riscos envolvidos, procedimentos e a evolução de cada demanda.

Compromisso com resultados

Atuação preventiva sempre que possível e, quando necessário, condução judicial dedicada e técnica, com foco na proteção do patrimônio.

Processo

Como funciona o atendimento

Um método claro, técnico e transparente — do diagnóstico à solução.

  1. 01

    Diagnóstico jurídico

    Em reunião inicial, analisamos os fatos, a documentação e os objetivos para identificar riscos, oportunidades e a melhor estratégia jurídica para o seu caso.

  2. 02

    Análise documental e viabilidade

    Levantamento técnico da documentação, diligências junto a Cartórios, Tabelionatos e órgãos públicos, com avaliação da viabilidade jurídica da solução pretendida.

  3. 03

    Planejamento estratégico

    Plano de atuação personalizado com medidas cabíveis, etapas, documentos, prazos, custos e possíveis riscos — total transparência e previsibilidade.

  4. 04

    Condução da demanda

    Condução integral do caso na esfera consultiva, administrativa, extrajudicial ou judicial, perante cartórios, órgãos públicos e o Poder Judiciário.

  5. 05

    Solução e acompanhamento

    Entregamos a solução jurídica e a documentação organizada, permanecendo à disposição para novas demandas e continuidade da proteção patrimonial.

Fale com o escritório

Proteja seu patrimônio com quem é especialista.

Cada decisão jurídica pode impactar diretamente o seu patrimônio, seus investimentos e a segurança dos seus negócios. Conte com uma equipe especializada para analisar o seu caso e indicar a solução mais adequada.

Comunicado Oficial

Alerta sobre tentativas de fraude em nome do escritório

Prezados(as),

O que está acontecendo

Alertamos que terceiros não autorizados vêm utilizando indevidamente o nome da Cavazzini e Massignani Advocacia e de suas sócias para solicitar pagamentos sob pretextos falsos, como custas processuais, guias ou outras cobranças.

  • Como se proteger
  • Todas as comunicações do escritório são feitas apenas por canais oficiais.
  • Grupos previamente estabelecidos com clientes e contatos diretos com as sócias são válidos.
  • Desconfie de cobranças inesperadas ou urgentes em nome do escritório.

Caso receba qualquer abordagem suspeita, entre em contato imediatamente pelos canais oficiais abaixo para verificar a autenticidade das informações.

Agradecemos a atenção e contamos com a colaboração de todos para coibir práticas fraudulentas.

Atenciosamente,
Cavazzini e Massignani Advocacia

Contato

Vamos conversar sobre o seu caso

Agende uma consulta inicial. Retornamos no mesmo dia útil.

Informações

  • Endereço
    Sinop · MT · Brasil
  • Telefone / WhatsApp
    (66) 99966-9009 · (66) 99923-2633
  • E-mail
    contatojuridico.cm@gmail.com
  • Atendimento
    Seg a Sex · 8h às 18h

Seus dados são confidenciais e protegidos pela LGPD.